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高額買取の理由と実例

物件の将来性を見極めた提案で高額買取を実現したiRECの買取事例をご覧ください。

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隣家と一体化した
連棟式住宅の売却

不動産を相続しましたが、隣家と一体になった建物です。売却は可能でしょうか。相続に係る期限…

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古くて使わなくなった
工場、作業場を処分したい

相続で祖父が仕事場として使用していた工場兼作業場を所有することになりました。事業は廃止し…

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賃貸人が入居された
ままの築浅戸建の売却

豊富な経験で入居者付きの
物件でも問題なく買取

賃貸契約を締結してからわずか１年未満。賃貸物件の築年数も比較的新しい。老朽化が進んでいな…

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一年間売却活動して
買手がつかなかった不動産

売却に長期化した不動産でも
リノベーションを計画し
バリューアップに成功

もともと居住用で購入した物件でした。仕事の都合上遠方へ引っ越すことになりました。駅から…

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土壌汚染の可能性がある
土地を入札で高値売却

高値を追求した結果
採用された入札で高い価格を提示

過去にガソリンスタンドを経営していました。現在は廃業し別の用途で使用していました。今回資産の…

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テナントが出てしまい
賃料が入らなくなった不動産

弊社独自のネットワークで次の
テナントを見つけだすことに成功

賃貸用不動産として購入した物件でした。道路接道の条件も交通量も多く、店舗を行うには…

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築１００年以上の
京町家の売却

築年数が古く建物の解体工事が
困難な物件でも問題なく買取

先祖代々継承してきた店舗兼住宅。老朽化が激しく、リフォームするよりも買い替ることにしました…

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戸建分譲用に購入した
土地をまとめて売却

当初は５区画一戸建建築予定から
計画を変更して一括売却に。

駅からは離れていますが、生活利便施設が整った立地であり、戸建分譲用に購入しました…

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一等地のビル、
隣地オーナーの
提示額よりも高く売却

実需用途を超えた活用方法に
フォーカスした金額提示

相続した、過去に親が使用していたビル。大阪の中心地に位置し、今流行りのインバウンド需要で…

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形状の悪い土地

所有する土地の形状はL字型。長年、倉庫として使ってきました。建替えて自宅にしようと…

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需要の少ない地域を
宿泊施設として開発

保有する土地は特殊な地域にあり、売りに出しているものの、なかなか買い手がつきません。…

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資料が引き継がれて
いない物件

先代からの相続で、ファミリータイプの収益マンションを保有しています。相続時には資料を…

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一棟収益マンションと
区分マンション

２つの不動産を同時買取
デリケートな問題も親身に対応

離婚が成立し、所有していた資産を現金化して財産分与することになりました。…

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建物付土地

処分に困った借地権付きの土地。
長年の経験から事業性を見出し、
買取を実現。

所有者が亡くなり複数の不動産を相続しました。各物件の処分を進めたのですが、難航したのは…

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戸建＋月極駐車場付き土地

介護施設に入居の為、
自宅と月極駐車場を売却
テナント事業により、
２物件同時に高額買取

高齢になり足腰も弱ってきたので、介護施設に入ることに決めました。それに伴って、自宅と、…

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古家付き土地

老朽化した建物には
賃貸人がいらっしゃる
通常は難しい物件も
経験を基に現状スピード買取

戸建て付土地の所有者が亡くなり、相続を受けました。建物の劣化状況がひどく、管理上リスク…

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マンション付き土地

高低差のきつい場所でも
独自ルートで解体費用の圧縮

マンション付きの土地を相続しました。自分自身は遠方に住んでいるため、管理は難しいです。…

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戸建付き土地

相続人多数でトラブル
長期化するも当初の提示金額で買取

戸建て付土地の所有者が亡くなり、相続を受けました。相続人は5人。全員がそれぞれ自分の家を…

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自社ビル付き土地

不動産会社様が売却に
難航していた土地
強みを生かした事業により
想像以上の金額での買取の実現

地元で不動産業を営んできました。高齢のため引退を考えましたが、後継ぎもいないために…

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事業化が難しい物件

不動産業を営んでいます。入札に出された建物付き土地を落札しました。…

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「等価交換」という
取引形態

ビルを保有し、事務所として使用しています。古くなったため建替えたいのですが、資金が…

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隣家と一体化した
連棟式住宅の売却

不動産を相続しましたが、隣家と一体になった建物です。売却は可能でしょうか。相続に係る期限…

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古くて使わなくなった
工場、作業場を処分したい

相続で祖父が仕事場として使用していた工場兼作業場を所有することになりました。事業は廃止し…

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賃貸人が入居された
ままの築浅戸建の売却

豊富な経験で入居者付きの
物件でも問題なく買取

賃貸契約を締結してからわずか１年未満。賃貸物件の築年数も比較的新しい。老朽化が進んでいな…

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一年間売却活動して
買手がつかなかった不動産

売却に長期化した不動産でも
リノベーションを計画し
バリューアップに成功

もともと居住用で購入した物件でした。仕事の都合上遠方へ引っ越すことになりました。駅から…

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土壌汚染の可能性がある
土地を入札で高値売却

高値を追求した結果
採用された入札で高い価格を提示

過去にガソリンスタンドを経営していました。現在は廃業し別の用途で使用していました。今回資産の…

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テナントが出てしまい
賃料が入らなくなった不動産

弊社独自のネットワークで次の
テナントを見つけだすことに成功

賃貸用不動産として購入した物件でした。道路接道の条件も交通量も多く、店舗を行うには…

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築１００年以上の
京町家の売却

築年数が古く建物の解体工事が
困難な物件でも問題なく買取

先祖代々継承してきた店舗兼住宅。老朽化が激しく、リフォームするよりも買い替ることにしました…

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戸建分譲用に購入した
土地をまとめて売却

当初は５区画一戸建建築予定から
計画を変更して一括売却に。

駅からは離れていますが、生活利便施設が整った立地であり、戸建分譲用に購入しました…

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一等地のビル、
隣地オーナーの
提示額よりも高く売却

実需用途を超えた活用方法に
フォーカスした金額提示

相続した、過去に親が使用していたビル。大阪の中心地に位置し、今流行りのインバウンド需要で…

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形状の悪い土地

所有する土地の形状はL字型。長年、倉庫として使ってきました。建替えて自宅にしようと…

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需要の少ない地域を
宿泊施設として開発

保有する土地は特殊な地域にあり、売りに出しているものの、なかなか買い手がつきません。…

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資料が引き継がれて
いない物件

先代からの相続で、ファミリータイプの収益マンションを保有しています。相続時には資料を…

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